В начале XX века этот уголок Большого Фонтана был типичной дачной местностью. Состоятельные горожане владели наделами земли, где строили уютные особняки и скромные летние домики. С течением времени особняки меняли владельцев, расстраивались, а местность приобретала вид сада. Все изменилось после революции 1917 года. Бывшие дачи перепрофилировали в сантории. На территории бывшей дачи Бродской в середине 1930-х гг. возник санаторий для работников сферы образования. Затем там возникли новые корпуса, часть из них сохранилась в почти нетронутом виде, а часть строений находится в неудовлетворительном или наполовину разрушенном виде. Видно, что территорию пытаются содержать в порядке (красят золотой краской скульптуры), делают пандусы для маломобильных групп населения, однако выглядит это все неубедительно. Там не менее все искупает вид на море, который открывается при спуске с плато Большого Фонтана к пляжу.