Ренийский горсовет списал многоквартирный жилфонд со своего баланса, но обещал поддержать ОСМД

Очередная сессия Ренийского горсовета приняла решение о списании многоквартирных жилых домов с баланса города.

Этот шаг муниципальной власти можно назвать судьбоносным для всей громады, поскольку тем самым доведена до логического правового завершения жилищно-коммунальная реформа, начатая в Рени летом 2016 года в рамках выполнения Закона Украины «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме».

Данный проект решения вызвал громкий резонанс среди местного населения, поэтому на сессию пришли несколько десятков жителей города, большинство из которых были членами объединений собственников многоквартирных домов (ОСМД). Люди потребовали от депутатов отменить прошлогоднее, но до сих пор действующее решение исполкома №110 о передаче городского жилфонда под управление одесской компании, а также юридически зафиксировать, что многоэтажки не просто списываются с баланса города, а передаются на баланс ОСМД. Кроме того, граждане напомнили своим избранникам, что подавляющее большинство многоквартирных домов не имеет технической документации, а без неё невозможно до конца урегулировать деятельность ОСМД.

В ответ юрист горисполкома Александр Самбурский разъяснил людям позицию городской власти, отметив, что, согласно закону, списание жилфонда с муниципального баланса не предусматривает передачу домов с баланса на баланс, так как жильцы уже являются полноправными владельцами своего жилья.

В конечном итоге горсовет одобрил первоначальный проект решения, чем вызвал волну возмущения среди пришедших на сессию горожан – они покинули пленарное заседание с криками: «Позор!».

Тем не менее городской голова Рени Игорь Плехов пообещал, что мэрия не бросит жильцов на произвол судьбы и примет программу финансовой поддержки ОСМД.

Напомним, что летом 2016 года Ренийский горисполком начал радикальную реформу ЖКХ. Согласно Закону «Об особенностях осуществления права собственности в многоквартирном доме», владельцы жилья до 1 июля 2016 года должны были создать ОСМД или определить другую форму управления своими домами. В противном случае городская власть получала право назначить управляющую компанию для обслуживания жилфонда.

Поскольку ренийцы своевременно так и не создали ОСМД, горисполком провёл конкурс на право управления многоквартирными домами. Победителем конкурса стала одесская «Жилищно-эксплуатационная компания». Она предложила поэтапно повысить тариф на обслуживание жилфонда с 1,20 грн до 3,80 грн за квадратный метр.

Монополия одесситов (мэрия решила передать им 91 дом) и резкое увеличение размера квартплаты вызвали бурю протеста среди жителей города. Однако горисполком не прислушался к мнению населения, и фирма «ЖЭК» начала свою деятельность.

В ответ ренийцы начали массово создавать ОСМД, и в результате одесская фирма была вынуждена уйти с местного рынка жилищно-коммунальных услуг.

(Подробнее – в одной из следующих публикаций)