На предстоящей сессии Болградского горсовета депутатам предстоит рассмотреть вопрос повышения на 1500! процентов налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, сообщает корреспондент «Топора».
Именно такое повышение предусмотрено в подготовленном исполнительным аппаратом горсовета проекте решения, размещенном на официальном сайте мэрии 29 мая. Причем планируется, что повышение коснется всех — и предпринимателей, и обычных жителей города.
После публикации документа, который предполагается принять на пленарном заседании ближайшей сессии, предприниматели обсудили планы городской власти в своем кругу и попытались встретиться с представителем горсовета. Однако, встреча не состоялась.
В результате обсуждение этого вопроса вышло из кулуаров предпринимательского сообщества в социальные сети, где местные чиновники услышали в свой адрес немало нелестных эпитетов.
Отметим, что социальные сети показали свою действенность — последовала реакция местных властей, которые пригласили предпринимателей обсудить предлагающиеся изменения.
В ходе состоявшейся встречи, в которой приняли участие городской голова Болграда и специалисты горсовета, а также предприниматели города, стороны высказали свое видение проблемы.
Представители горсовета утверждают, что «в Болграде сложилась крайне негативная тенденция, когда в частных домах осуществляется предпринимательская деятельность без изменения целевого назначения земельного участка и как следствие — городской бюджет недополучает средства от платы за землю, так как невозможно оформить договора аренды земли и зарегистрировать их соответствующим образом».
По словам чиновников, сегодня те предприниматели, которые уклоняются от перечисления платы за землю, платят (по возмещению) в два раза меньше, чем те, кто заключил официальные договора аренды.
Поэтому в горсовете уверены, что повышение налога на недвижимость — это удачно разработанный ими механизм, который позволит компенсировать недопоступления средств от платы за землю, и будет стимулировать предпринимателей приводить в соответствие свои документы.
В свою очередь, предприниматели придерживаются другой точки зрения и предлагают оставить существующие ставки, аргументируя это тем, что данный налог и так постоянно повышается, так как привязан к минимальной зарплате, которая постоянно растет.
Примечательно, что открытое обсуждение проблемы уже принесло свои плоды. В ходе встречи заместитель Болградского городского головы по вопросам экономики Владимир Романовский озвучил новые цифры, с которыми документ будет вынесен на сессию.
По его словам, ставка налога для жилой недвижимости остается прежней — 0,03% от минимальной зарплаты за 1 кв.м., который не подпадает под льготы (в проекте фигурирует цифра в 16 раз выше — 0,5%).
Что касается нежилой недвижимости, то зам. мэра озвучил ставку 0,15% (в проекте заложена цифра в 10 раз выше — 1,5%. Причем сегодня ставка составляет 0,1 и 0,2% в зависимости от площади помещения).
В ходе встречи была достигнута договоренность о том, что предприниматели подготовят свои предложения и подадут их в горсовет. Скорее всего, они предложат оставить старые ставки налога. А вот какой вариант проекта решения будут обсуждать депутаты в ходе сессии, пока что не ясно, так как все, о чем говорилось во время обсуждения регуляторного акта — это только слова.
Что касается документа, то на сайте городского совета можно ознакомиться только с начальным вариантом проекта решения, где ставки налога равны 0,5 и 1,5 процента, то есть, повышены в среднем в 15 раз.
Примечательно, что после того, как намечающееся беспрецедентное повышение налога вышло на всеобщее обсуждение, представители городского совета заявили, что именно этого они и добивались, предложив такое радикальное повышение.
«Нами «специально» была спровоцирована данная ситуация с целью широкой огласки (резонанса) данной проблемы, и чтобы это не прошло незамеченным», — утверждают сегодня городские чиновники.
Справка: Налог на недвижимость оплачивается ежегодно. Владельцы квартир оплачивают общую площадь квартиры, превышающую 60 кв.м., владельцы домов — общую площадь дома, превышающую 120 кв.м.
Предпринимателей оплачивают налог за всю площадь помещений, которая используется в предпринимательской деятельности.
Согласно ст.266, ч.5, п.1 Налогового Кодекса Украины, ставки налога для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются… в размере, не превышающем 1,5 процента размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 квадратный метр базы налогообложения.
