Ренийский горсовет принял программу регулирования земельных отношений

Ренийский горсовет утвердил Программу регулирования и развития земельных отношений на территории громады до 2025 года. Цель программы – обеспечение прозрачности в сфере земельных отношений и повышение эффективности использования земель.

Документ призван решить целый ряд острых проблем, связанных с регулированием земельных отношений в ОТГ. В частности, в рамках программы предстоит установить границы населённых пунктов общины (там, где эти границы отсутствуют, и в том числе в городе Рени), провести инвентаризацию всех земель громады, определить нормативно-денежную оценку земель в пределах и за пределами населённых пунктов, выявить самовольно занятые земельные участки, внедрить экономические механизмы, которые будут стимулировать владельцев зданий и сооружений, осуществляющих предпринимательскую деятельность, заключать договоры аренды земельных участков несельскохозяйственного назначения. Ещё одно важное направление этой работы – формирование земель коммунальной собственности Ренийской территориальной громады и оформление прав на них.

Кроме того, Ренийский горсовет планирует создать современную информационную систему для эффективного, открытого и ответственного управления землями громады. Решение перечисленных задач должно позволить горсовету выявить фактических землепользователей, сформировать земельные участки, зарегистрировать их в Государственном земельном кадастре, определить наличие или отсутствие оформленных прав на использование земли, а также соответствие целевого назначения земли её реальному использованию. Весь комплекс этих мер в конечном итоге направлен на то, чтобы увеличить доходы местного бюджета за счёт земельных платежей.

Недостатком этой программы можно считать то обстоятельство, что в ней не расписаны конкретные сроки реализации тех или иных запланированных мероприятий; не предусмотрен и пошаговый механизм их выполнения. К тому же, программа не содержит никакого анализа существующего положения дел в сфере землепользования: в частности, не приводятся даже приблизительные данные о том, какое количество земель общины используется «теневым» образом или с нарушениями законодательства. Отсутствуют в документе и прогнозные показатели роста доходов городской казны от легализации земельных отношений.

Добавим, что Ренийский горсовет также принял Положение о самоуправляемом контроле над использованием и охраной земель Ренийской громады. Эти полномочия будет выполнять отдел земельных отношений и экологических вопросов аппарата исполкома горсовета.